Leistung
Kanalsanierung
Undichte Muffen, Risse, Wurzeleinwuchs: Statt die Leitung auszugraben, bauen wir ein neues Rohr in das alte hinein. Das ist schneller, deutlich günstiger und hinterlässt Ihre Einfahrt…
Leistung
Dichtheitsprüfung in Köln — mit Protokoll, das anerkannt wird
Prüfung nach DIN EN 1610, dokumentiert nach den Anforderungen, die Behörde und Versicherung tatsächlich stellen.
24-Stunden-Notdienst —
in der Regel innerhalb von 60 Minuten vor Ort
Rohrbruch, Verstopfung oder Wasser im Keller? Wir sind rund um die Uhr erreichbar — auch sonntags und an Feiertagen.
Preis
ab 150 € pro Prüfabschnitt
Dauer
2 bis 4 Stunden
Norm
DIN 1986-30 / DIN EN 1610
Gebiet
Köln
zzgl. MwSt. Häufig sinnvoll gemeinsam mit Reinigung und Kamerabefahrung — im Paket deutlich günstiger als einzeln.
Bei der Dichtheitsprüfung ist die wichtigste Leistung manchmal die Auskunft, dass sie gar nicht nötig ist. Über Jahre wurde an Haustüren mit angeblich bundesweiten Fristen gearbeitet, die es so nie gab. Wir fangen deshalb mit der Frage an, ob in Ihrem Fall überhaupt eine Pflicht besteht.
Wann tatsächlich geprüft werden muss
| Fall | Prüfpflicht in NRW |
|---|---|
| Neubau vor erster Inbetriebnahme | ja, Erstprüfung nach DIN EN 1610 |
| Häusliches Abwasser im Wasserschutzgebiet, Leitung vor 1965 | ja, Frist war der 31.12.2015 |
| Übrige Leitungen im Wasserschutzgebiet | ja, Frist war der 31.12.2020 |
| Gewerbliches oder industrielles Abwasser | ja, mit eigenen Fristen |
| Häusliches Abwasser außerhalb von Wasserschutzgebieten | keine landesrechtliche Frist — kommunale Satzung prüfen |
Unabhängig von jeder Frist gilt: Die Leitung muss dicht sein. Das ergibt sich aus dem Wasserhaushaltsgesetz und aus DIN 1986-30, und die Verantwortung dafür liegt beim Grundstückseigentümer — auch dann, wenn niemand einen Nachweis verlangt.
Vorsicht bei Haustürgeschäften
Wenn jemand unangemeldet klingelt, eine gesetzliche Frist behauptet und gleich ein Angebot dabeihat, ist Skepsis angebracht. Seriöse Betriebe nennen Ihnen die Rechtsgrundlage, auf die sie sich berufen, und drängen nicht. Im Zweifel genügt ein Anruf bei den Stadtentwässerungsbetrieben.
Warum sich die Prüfung oft auch ohne Pflicht lohnt
Vor einem Immobilienkauf, vor der Neugestaltung der Einfahrt, bei wiederkehrenden Verstopfungen, nach Rattenbefall oder bei Setzungen im Pflaster: In all diesen Fällen ist die Prüfung kein bürokratischer Akt, sondern eine Investition, die sich meist innerhalb weniger Jahre bezahlt macht — weil sie einen Schaden findet, solange er noch klein ist.
Eine ausführliche Darstellung von Rechtslage, Fristen und Kosten finden Sie in unserem Ratgeber zur Dichtheitsprüfung.
Wann dieses Verfahren das richtige ist
- Neubau vor der ersten Inbetriebnahme
- Grundstücke in Wasserschutzgebieten
- Betriebe mit gewerblichem Abwasser
- Auflagen der Stadtentwässerung
- Nachweis nach einer Sanierung
- Vor dem Verkauf einer Immobilie
So gehen wir vor
-
Vorabklärung
Wir klären mit Ihnen, ob und warum in Ihrem Fall geprüft werden muss — und was die zuständige Stelle als Nachweis verlangt.
-
Reinigung
Die Leitung wird gespült. Auf Ablagerungen liefert weder Kamera noch Prüfung ein belastbares Ergebnis.
-
Optische Inspektion
Die Kamerabefahrung erfasst den baulichen Zustand und zeigt, wo Prüfabschnitte sinnvoll liegen.
-
Absperren
Der Prüfabschnitt wird mit Blasen oder Packern geschlossen.
-
Prüfen
Druckprüfung mit Wasser oder Luft nach DIN EN 1610, mit Aufzeichnung des Druckverlaufs.
-
Protokollieren
Verfahren, Prüfdrücke, Zeiten, Ergebnis und Zustandsbewertung — vollständig dokumentiert.
Was Sie davon haben
- Prüfung mit Wasser oder Luft nach DIN EN 1610
- Protokoll mit allen Angaben, die eine Behörde verlangt
- Kamerabefahrung und Prüfung in einem Termin
- Ehrliche Vorabauskunft, ob eine Prüfpflicht überhaupt besteht
- Bei Auffälligkeiten: sofort ein Sanierungsvorschlag mit Festpreis
Häufige Fragen
Bin ich in Köln zur Dichtheitsprüfung verpflichtet?
Das hängt vom Einzelfall ab. In Nordrhein-Westfalen gilt seit November 2013 die Selbstüberwachungsverordnung Abwasser. Eine Prüfpflicht besteht insbesondere in Wasserschutzgebieten sowie für gewerbliches und industrielles Abwasser; bei Neubauten ist die Erstprüfung ohnehin vorgeschrieben. Für häusliches Abwasser außerhalb von Wasserschutzgebieten gibt es keine landesrechtliche Frist — hier kann jedoch die kommunale Satzung etwas anderes regeln. Wir sagen Ihnen am Telefon, was für Ihre Adresse gilt.
Wasser oder Luft — was ist besser?
Beide Verfahren sind nach DIN EN 1610 zulässig. Die Luftprüfung ist schnell und sauber, reagiert aber empfindlich auf Temperaturschwankungen und kleinste Undichtigkeiten. Die Wasserprüfung ist aufwendiger, dafür näher am tatsächlichen Betriebszustand. Wird ein Lufttest nicht bestanden, ist die Wasserprüfung das übliche zweite Wort.
Was kostet die Prüfung insgesamt?
Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus liegen Reinigung, Kamerabefahrung und Druckprüfung zusammen meist zwischen 500 und 1.000 Euro. Einzeln beauftragt wird es spürbar teurer, weil jedes Mal angefahren und die Leitung erneut geöffnet werden muss.
Und wenn die Prüfung nicht bestanden wird?
Dann haben Sie zunächst einen dokumentierten Befund, aus dem sich der Handlungsbedarf ergibt. Sofortiger Zeitdruck entsteht erst, wenn eine Behörde eine Frist setzt. In den allermeisten Fällen lässt sich der Schaden grabenlos beheben — wir machen Ihnen dann direkt ein Angebot mit Festpreis.
Wer darf prüfen?
Die Prüfung muss von einer sachkundigen Person durchgeführt und protokolliert werden. In Nordrhein-Westfalen sind das Personen, die von Handwerkskammer, Industrie- und Handelskammer oder Ingenieurkammer als sachkundig anerkannt sind. Ein Protokoll ohne diesen Nachweis wird von der Behörde nicht akzeptiert.
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Wir befahren Ihre Leitung mit der Kamera, dokumentieren jeden Befund nach DIN EN 13508-2 und erklären Ihnen das Ergebnis in verständlichem Deutsch. Sie bekommen die Aufnahme…
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Ein harzgetränkter Schlauch wird in die vorhandene Leitung eingebracht und härtet dort zu einem neuen Rohr aus. Kein Aushub, kein Rohrtausch, keine wiederherzustellende Oberfläche.
Problem im Abwasserrohr? Wir schauen hinein — bevor gegraben wird.
Ein Anruf genügt. Wir befahren die Leitung mit der Kamera, zeigen Ihnen die Aufnahme und nennen einen Festpreis, bevor gearbeitet wird. In Hannover und Umgebung.
Notdiensteinsätze außerhalb der regulären Arbeitszeit werden nach Aufwand berechnet. Den Preisrahmen nennen wir Ihnen am Telefon, bevor wir losfahren.